Sprawy związane m.in. z podatkami od nieruchomości reguluje ustawa o samorządzie gminnym - art.18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku (jedn. tekst: Dz.U. z 2013 r poz.594 z późn. zm.), oraz ustawa o podatkach i opłatach lokalnych - art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku (jedn. tekst: Dz. U. z 2010 r Nr 95, poz. 613 z późn.zm.). Ustawa ta normuje Ustawa normuje: podatek od nieruchomości, od środków transportowych, opłatę targową, opłatę miejscową, opłatę uzdrowiskową oraz opłatę od posiadania psów.

Zgodnie z tym przepisem rada gminy określa w drodze uchwały wysokość stawek podatku od nieruchomości. Ograniczeniem dla nich jest górna granica stawek ogłoszona corocznie przez Ministra Finansów. Na rok 2014 górne granice stawek określone zostały w obwieszczeniu Ministra Finansów z 7 sierpnia 2013 r, opublikowanym w Monitorze Polskim pod poz. 724. Wzrost stawek w porównaniu z rokiem poprzednim wynosi 0,9 %, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2013 r. w stosunku do II półrocza 2012 r.

Jakie podatki płacą mieszkańcy naszej okolicy? Poniżej prezentujemy wykresy ilustrujące stawki podatkowe - kolor niebieski informuje o stawce na rok 2011 (poprzednia kadencja samorządu lokalnego) i rok 2014.

1. Podatki od gruntów

a)  związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – stawka maksymalna 0,89 zł od 1 m2 powierzchni.
Najwięcej zapłacą w tym roku przedsiębiorcy gminy Pilzno a najmniej w gminie Szerzyny.

b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych – maksymalnie 4,56 zł od 1 ha powierzchni.
Najwięcej zapłacą w tym roku mieszkańcy gminy Pilzno a najmniej w gminie Szerzyny.

c)  pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – maksymalnie 0,46 zł od 1 m2 powierzchni.
Najwięcej zapłacą w tym roku mieszkańcy gminy Ryglice a najmniej w gminie Rzepiennik Strzyżewski.

2. Podatki od budynków lub ich części

a)  mieszkalnych – maksymalnie 0,74 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Za mieszkania, które posiadamy musimy odprowadzić podatek na rzecz gminy. Za przykładowe 100 m2 naszego domu zapłacimy w naszej okolicy od 36 zł do 70 zł. Najwięcej zapłacą w tym roku mieszkańcy gminy Pilzno a najmniej w gminie Szerzyny. W tej gminie dodatkowo przysługuje zwolnienie dla budynków mieszkalnych, o czym informujemy poniżej.

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – górna granica 23,03 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Zdarza się, że gminy wprowadzają ulgę w tym podatku. Np. w gminie Jodłowa obniżono podatek 20 - 30 % dla tych co wybudowali nowy obiekt pod działalność gospodarczą.
Najwięcej zapłacą w tym roku przedsiębiorcy gminy Tarnów a najmniej w gminie Rzepiennik Strzyżewski.

c)  zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – maksymalnie 10,75 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.
Najwięcej zapłacą w tym roku mieszkańcy gminy Ryglice a najmniej w gminie Jodłowa.

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – górna granica to 4,68 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.
Najwięcej zapłacą w tym roku mieszkańcy gminy Pilzno a najmniej w gminie Szerzyny.

e)  pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – maksymalnie może być to kwota 7,73 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Jeśli ktoś posiada stodołę, stajnię, szopę, też musi zapłacić podatek, chyba, że posiada hodowlę zwierząt, albo przysługuje zwolnienie w danej gminie, co zdarza się jednak bardzo rzadko.
Większość, za przykładowe 100 m2 budynków gospodarczych musi zapłacić w naszej okolicy od 250 zł do blisko 1 tys. zł.
Najwięcej zapłacą w tym roku mieszkańcy gminy Tuchów a najmniej w gminie Rzepiennik Strzyżewski.



Podatki od budowli

2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7.

Rada gminy może pozostawić stawki podatków i opłat na poziomie z poprzedniego roku. W większości przypadków podatki jednak idą w górę. Wyjątkiem jest gmina Tarnów, która obniżyła stawkę w porównaniu do roku 2011 w przypadku podatku w punkcie 1b oraz 2d, natomiast gmina Ryglice obniżyła w odniesieniu do punktu 2a. Zdarzają się też przypadki zachowania tych samych stawek, co widać szczególnie w przypadku gminy Jodłowa.

Zwolnienia od podatków

Jakie zwolnienia podatkowe dają samorządy w naszej okolicy?
Z reguły wyłączona zostaje w tych przypadkach możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Wygląda to następująco:

Gmina Szerzyny

- budynki mieszkalne
- nieruchomości związane z ochroną przeciwpożarową, kulturą i kulturą fizyczną, gdzie nie ma prowadzonej działalności gospodarczej
- grunty określone symbolem dr oprócz zajętych pod pasy drogowe

(dr - drogi - grunt oraz budowle znajdujące się w obrębie pasa drogowego, takie jak: utwardzenie drogi, pobocze, chodnik, znaki drogowe i informacyjne, kanalizacja odwodnieniowa, parkingi oraz oświetlenie drogi).

Gmina Rzepiennik Strzyżewski

- budynki mieszkalne wraz z gruntem pod budynkiem wykorzystywane wyłącznie na cele bytowe
- grunty i budynki lub ich części wykorzystywane na cele ochrony przeciwpożarowej, działalności kulturalnej, kultury fizycznej, zwalczaniu alkoholizmu, narkomanii
- budynki niemieszkalne wykorzystywane na cele bytowe właścicieli budynków mieszkalnych (stodoły, stajenki, szopy, komórki, garaże)
- grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków, jako drogi dojazdowe nie zaliczane do kategorii dróg gminnych
- grunty, budynki lub ich części oraz budowle zajęte na działalność w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków

Gmina Tarnów

- grunty określone symbolem dr
- grunty i budynki lub ich części wykorzystywane na cele ochrony przeciwpożarowej, działalności kulturalnej, bibliotecznej, sportowej, pomocy społecznej, cmentarzy

Gmina Tuchów

- grunty, budynki lub ich części oraz budowle zajęte na działalność w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków, wywozu nieczystości stałych
- grunty, budynki lub ich części oraz budowle zajęte na realizację zadań z zakresu ochrony przeciwpożarowej
- grunty, budynki lub ich części oraz budowle zajęte na potrzeby prowadzenia działalności oświatowo-kulturalnej, bibliotek, sportowo-rekreacyjnej, administracji i pomocy społecznej
- nieruchomości stanowiące mienie komunalne nie oddane w posiadanie zależne oraz lokale komunalne w budynkach wielomieszkaniowych
- budynki stanowiące plebanie wykorzystywane na cele mieszkalne
- budynki gospodarcze drewniane i stodoły
- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako drogi (dr), nie zaliczane do dróg publicznych

Gmina Pilzno

Grunty, budynki lub ich części oraz budowle w celu pomocy społecznej, zajęte na doprowadzanie wody i odprowadzanie ścieków, ochronę przeciwpożarową, działalność kulturową, biblioteczną, sportową, budynki mieszkalne poniżej 300 m2

Gmina Skrzyszów

- budynki lub ich części zajęte na cele związane z działalnością w zakresie kultury, ochrony
przeciwpożarowej, ochrony bezpieczeństwa ludzi oraz utrzymania bezpieczeństwa i porządku publicznego
ochrony zdrowia, sportu oraz związane z tymi budynkami grunty
- grunty zajęte pod cmentarze oraz budynki i budowle związane z cmentarzami
- grunty oznaczone w ewidencji gruntów symbolem dr wykorzystywane jako drogi dojazdowe do budynków mieszkalnych, gospodarstw rolnych oraz gruntów rolnych i leśnych

Gmina Ryglice

- wykonywanie zadań w zakresie ochrony przeciwpożarowej i przeciwpowodziowej
- wykonywanie zadań w zakresie bezpieczeństwa publicznego
- wykonywanie zadań w zakresie działalności rekreacyjno-sportowej, kulturalnej i kulturalno-oświatowej
- wykonywanie zadań w zakresie odprowadzenia i oczyszczania ścieków
- wykonywanie zadań w zakresie zbiorowego zaopatrzenia mieszkańców w wodę i jej uzdatniania
- cmentarze komunalne
- budynki gospodarcze drewniane
- grunty zajęte pod drogi dojazdowe nie zaliczane do kategorii dróg publicznych a sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako dr

Gmina Jodłowa

- budynki gospodarcze znajdujące się poza obszarem gospodarstw rolnych w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym, pozostałe po przekazaniu gospodarstwa rolnego na Skarb Państwa
- grunty zajęte pod drogi dojazdowe wewnętrzne do gruntów rolnych i leśnych, oznaczone w ewidencji gruntów symbolem dr - w gospodarstwach rolnych w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym
- nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby jednostek ochrony przeciwpożarowej
- budowle i grunty zajęte na prowadzenie działalności w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi, pochodzącymi od właścicieli nieruchomości oraz oczyszczania ścieków
- nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie działalności kulturalnej

Na koniec można jeszcze dodać, że wielkość podatku, chociaż wpływa na dochody w budżetach gmin, nie zawsze idzie w parze z wielkością tych dochodów, co ilustruje ranking ukazany w artykule: Region najbiedniejszych. Ranking gmin

Powyższe dane zostały oparte na BIP poszczególnych gmin w dn. 22 marca 2014 r. Mogą zawierać nieliczne błędy.

Niniejszy artykuł można kopiować i wykorzystywać do publikacji wyłącznie za zgodą autora.